问：我在看两套二手房，其中一套地段好一点，但另一套的户型我更满意，我该怎么选？
答：在预算有限情况下，选好地段还是好户型，只能你自己取舍，看你最在意哪个方面。
就杭州而言，地段对住宅的保值还是影响蛮大的。热门板块的房子和偏远冷门板块的房子，二手房成交数量和成交速度的差距都很大。
另一方面，户型在一定程度也会影响住宅溢价，特别是改善型房产，户型好的更受欢迎。但前提是建立在板块配套成熟的基础上。郊区的优质户型若缺乏地铁和商业等配套支撑，很难作为“第一居所”来使用。
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